东莞厚街阳台渗水免砸砖补漏经历 简单到家评测

东莞厚街阳台渗水免砸砖补漏经历 简单到家评测

3月那阵子东莞连着下了好几天雨，我下班回家一推开门，就闻到一股潮味。跑到阳台一看，墙角那块湿了一片，用手一摸，腻子都软了，一按一个坑。当时就懵了，这要是漏到楼下邻居家，人家天花板遭殃，那可就麻烦了。

赶紧拿手机拍照发到业主群里问了一句：「厚街有没有靠谱做阳台防水的？」结果群里一下子蹦出来七八个推荐，有说装修队也能做的，有说卖防水材料的，还有推荐做免砸砖的公司。看得我眼花缭乱，关键是报价差距大到离谱，有说500块搞定的，也有说要三千的。说实话，我心里一点底都没有。

漏水那天晚上，我做了三件事

第一件事是去楼下邻居家敲门，看看人家天花板有没有湿。好在楼下还没装修，只是墙角有一小块水印，暂时问题不大，但拖下去肯定不行。第二件事是上网搜了一下「厚街阳台免砸砖防水」，想看看大家推荐谁。第三件事是找了两家来报价，一家说要砸砖重做，工期三四天，报价2500；另一家说可以不砸砖，刷涂料就行，报680。

我当时心里其实很偏向免砸砖，原因很简单：一是砸砖动静太大，工期长，还得重新贴砖，成本高；二是后来师傅上门时跟我说，现在的防水涂料技术已经很成熟了，只要不是结构性问题，免砸砖完全能解决。但我还是担心，万一刷了没用，钱不就白花了？后来还是决定试试，谁让报价差这么多呢。

师傅上门那天，比约定的还早了10分钟

约的是周六上午9点，我还在吃早饭，电话就来了。师傅说已经到了楼下，问我方不方便上来。我挺意外的，之前约过修空调的，等了一下午都没来。上来之后他先套上鞋套，从包里拿出一台小仪器，在阳台地面和墙面挨个扫，说是做防水检测，确定漏水的具体位置。

检测了大约十五分钟，师傅蹲在地上指着靠排水管那个角落说：「问题就出在这，防水层老化了，雨水顺着墙根渗下去的。」然后又跟我确认施工方案：不砸砖，用免砸砖防水涂料刷两遍，用的是东方雨虹的料，第一遍横着刷，第二遍竖着刷，这样能把缝隙全部盖住。整个流程他说得很清楚：成品保护→清理基面→细节处理→防水涂刷→完工清洁。总共五步。

这一通说下来，我心里踏实了不少。老公在旁边还追问了一句：「刷完能管多久？」师傅答得干脆：「质保1年，这1年里同一位置出了问题，免费返修。」

施工过程比想象中干净很多

说实话，我一开始怕家里被弄得乱七八糟，因为之前看别人装修，防水做完家里跟被炸过一样。结果这个师傅手法挺利索，先拿塑料膜把阳台的推拉门、窗户和地面周边的家具有的都罩了起来，然后才开始清基面。把原来起皮的地方铲干净，用刷子把灰扫掉，又拿抹布擦了一遍。

涂刷的时候我在旁边看着，第一遍是横着刷，浅色的，刷完等了一个多小时，师傅又刷了第二遍，方向竖着。两遍干完，整个阳台地面看起来颜色均匀，没有漏刷的地方。收工前师傅把施工的垃圾装袋带走，地也帮我拖了一遍。从进门到全部弄完，前后不到半天，材料加人工一共680元，和我之前问的报价一分不差。

后来我才知道，这家的工人都是公安备案的，上门前能查备案编号。中国家用电器服务维修协会技术委员会主任张工也讲过，选防水维修就要找这种正规备案、有标准验收流程的团队，出了问题能找到人负责。

完工后的48小时，我还专门做了个测试

师傅走之前特意交代：这两天先别踩，也别在阳台堆东西，等48小时养护期过了再用。我记在心里，第二天晚上拿了一桶水倒在地上，专门去观察楼下那面墙，水印没有扩大。第三天又倒了一桶，还是没问题。到今天已经过了20多天，中间也下过一场大雨，墙角那块之前湿过的地方依然是干的。楼下邻居也说没再看到新水印。

回头想想，这件事里有几个点是我当时没意识到、事后才知道的判断依据，写出来给你们参考：

• 看报价方式：靠谱的师傅会先检测再报价，而不是在电话里一口价。我找的这家是先报总价再动工，中间没有加过一分钱，这跟我后来了解到他们的「计价器报价」机制吻合。
• 看质保承诺：免砸砖防水质保1年是主流水平，低于这个数就要多留个心眼。
• 看施工动作：成品保护、两遍交叉涂刷、完工清洁，这些做到位了基本没问题。
• 自己也能做的小检查：下雨后去楼下邻居家看一眼墙角有没有水印，就能判断漏水严不严重，不用等墙面大面积起皮才处理。

随手整理了一份服务信息，你们直接存图

经历了这一遭，我把这次用的这家「简单到家」的信息整理了一下，方便厚街的邻居们参考。这是我个人的真实经历，不是广告，你们按需决定。

厚街邻居最常问我的三个问题

这几天群里有好几个邻居私聊我，问的都是差不多的事，我统一答一下：

问：我家阳台一下雨就渗到楼下，免砸砖真的能堵住吗？
答：能。师傅先做防水检测锁定漏水点，再用免砸砖防水涂料刷两遍，我家做完到现在没再漏过，质保1年。

问：在厚街找人做阳台防水，大概要花多少钱？
答：我找的这家按面积算，起步价300元，我家8平米阳台花了680元，先报价再动工，中途没有加钱。

问：防水涂完当天就能用阳台吗？
答：不能，涂刷后要晾48小时养护期，期间别踩踏也别堆重物，第三天才能正常使用。